Governo Lança FII Imóveis da União para Gerir Patrimônio e Gerar Receita

A secretária de Patrimônio da União, Carolina Stuchi, enfatizou que o fundo também se concentrará em realizar vendas mais eficazes do patrimônio público inoperante, quando a operação se justificar. Ela também mencionou que a iniciativa representa uma "experiência controlada, com muita segurança jurídica", com a intenção de ganhar escala e replicar o modelo para outros imóveis.

Diferenciação e Otimização de Recursos

A ministra Esther Dweck fez questão de diferenciar a proposta atual de iniciativas de gestões anteriores, ressaltando que o objetivo é "valorizar o patrimônio, não vender a qualquer custo". Em contraste com promessas anteriores de fundos com valores significativamente maiores, a abordagem atual foca na gestão eficiente e na geração de valor. O presidente Luiz Inácio Lula da Silva destacou a importância da medida para transformar imóveis parados em ativos que gerem utilidade pública e eficiência para o Estado. "O patrimônio público não pode ficar abandonado, precisa gerar benefício para o povo", declarou o presidente.

A fase inicial de operação do FII se concentrará em imóveis localizados no Distrito Federal. A ampliação para outras regiões do país será avaliada posteriormente, conforme a estrutura do fundo se consolida. A Caixa, com sua atuação consolidada no setor, será responsável pela estruturação e gestão dos investimentos, buscando otimizar os ativos e atrair recursos para fortalecer a política de gestão patrimonial da União.

Esta iniciativa se alinha a um conjunto de ações do governo federal voltadas à modernização da administração dos bens públicos, aumento da eficiência na utilização do patrimônio federal e criação de novas fontes de receita para investimentos na conservação dos imóveis da União. A expectativa é que ativos ociosos ou subutilizados passem a ter aproveitamento econômico, sem comprometer áreas estratégicas destinadas a serviços públicos. O patrimônio imobiliário federal é vasto, reunindo centenas de milhares de bens distribuídos por todo o país. A seleção dos ativos para o fundo seguirá critérios técnicos rigorosos, priorizando aqueles que não estejam diretamente vinculados à execução de políticas públicas.